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      上海12家房企代表簽署承諾書,不哄抬租金、不克扣租金等

      2021-09-22 09:34:07 來源:央廣網

      據上海市房地產經紀行業協會消息,為更多新市民、青年人提供一間稱心如意的租賃房源、床源,日前,在上海市房地產經紀行業協會組織下,自如、建信、相寓、唐巢、魔方、領寓、安歆、閑貓、鏈家、中原、我愛我家、太洋等12家企業代表簽署承諾書:不哄抬租金、不虛假宣傳、不克扣租金、不賺取差價。

      上海市房地產經紀行業協會指出,年來,上海堅決貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,進一步完善租購并舉的住房體系,多渠道加大租賃住房供應,住房租賃日益成為解決新市民、青年人居住問題的重要渠道。

      在住房租賃市場發展過程中,一些市場亂象影響了租賃市場穩定,損害租房群眾利益。期,住房和城鄉建設部等八部門聯合印發《關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》,將住房租賃納入整治重點領域,要求加大市場秩序整治力度,切實維護人民群眾合法權益。

      在上海市房地產經紀行業協會的倡導下,12家租賃企業、經紀機構積極響應,帶頭發揮行業自律作用,鄭重做出六項承諾,并向全行業發出倡議。租賃企業的承諾內容包括不哄抬租金、不虛假宣傳、不克扣租金、不惡意競爭、不強制服務、不推諉扯皮;經紀機構的承諾內容包括不哄抬租金、不虛假宣傳、不賺取差價、不隱瞞欺詐、不參與群租、不推諉扯皮。其中,為穩定本市住房租賃市場,8家租賃企業明確承諾,今年底前掛牌出租房源不漲租金。

      在上海租賃市場,有少數職業二房東,通過低價收房源、高價出租,賺取租金差價,給少數租客生活帶來一些負面影響。“保證房源真實可靠,在接受房東委托時,我們特意增加房源信息驗證環節。”太洋房屋交易服務中心副總經理廖峰介紹道,一旦發現二房東房源,太洋房屋將立即切斷聯系,減低租客的租賃風險。

      “有些租客表示,租賃生活就是拆盲盒,遇到信譽不好的企業則會迎來煩惱的租賃生活。對于這一亂象,我們承諾不哄抬租金、不虛假宣傳、不強制服務等,努力杜絕類似亂象的發生。” 自如安全與公共事務負責人楊婧介紹道,自如是一家分散式代理經租企業,在上海市場有20萬間租賃房源。自如的員工將加強和租客溝通,為更多租客提供稱心如意的租賃房源;及時將租賃市場信息傳遞給房東,降低少數房東對租金快速上漲的不合理預期,提高租賃房源的出租效率。

      每年9月、10月是住房租賃旺季。上海市房地產經紀行業協會副秘書長湯俊介紹道,協會組織以“維護住房租賃市場秩序,保持住房租賃市場穩定”為主題的行業自律承諾活動,引導更多租賃企業、房產經紀機構自覺維護租賃市場穩定,提升服務質量,為市民營造更加規范、透明、有序的住房租賃市場環境,共同推動上海住房租賃市場穩健康發展。

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